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はじめての住宅建築(安くて良い家)

ローコスト系住宅会社(タマホーム)にて、低予算で満足度の高い優良住宅を目指した建築主の奮闘記録です。
耐震性能、断熱性能、維持管理性能を確保しながら、頻繁に建設現場に出向き、建築のプロセスをしっかりと確認しました。
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Mホーム
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     大手のハウスメーカーで、主に木質パネル工法となっている。外観デザインに優れ(都会的でおしゃれな印象)、かつ内部の作りこみもしっかりしているようだ。一言でいうと、「繊細」。
     木質パネル工法がゆえ、気密性能が良く、遮音断熱性能はよさそう。モノコック構造で軽量がゆえ、地震にも強そう。
     坪単価は60〜70万円程度で、建築費は約3000万円程度の見込み。品物はよさそうだが、価格もそれなりになる。
    | masabee | 住宅会社の候補(12社) | 00:11 | - | - | - |
    Sハイム
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       こちらも大手のハウスメーカー。鉄骨ボックスラーメン構造が主である。工場で鉄骨のフレームの中に部屋をある程度まで作りこみ、それを現地で互いに組み合わせる方法を用いる。現場作業が少ないため、品質が安定しそうな印象。鉄骨のフレームが集中する部分はかなり頑丈そうだ。陸屋根のシリーズもあるが、できれば普通の勾配屋根(切妻)を選びたい。
       完成した家を分解して、別の場所に再建築できるそうで、この点が心を引かれた。
       坪単価は60〜70万円程度で、少し小さめ(38坪程度)のプランが提示され、建築費は約2500万円程度の見込み。営業の方がたいへん丁寧で熱心であった。
      | masabee | 住宅会社の候補(12社) | 00:12 | - | - | - |
      Tホーム
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         大手のローコスト系ハウスメーカー。木造軸組工法で、外壁に耐力面材(パネル)、内部に筋交で耐力壁を構成する。坪単価の低さが特徴。メーターモジュールで少し大味な印象を受けた。標準範囲での設計には制約条件が多い模様。オプションは結構高い。
         価格は安いものの、使用されている設備は問題ないレベル。屋根、外壁等必要充分である。
         営業の方があまりガツガツされないのも私にとってはありがたい。
         坪単価は最終的に40万円程度で、建築費は約1800万円程度。
        | masabee | 住宅会社の候補(12社) | 00:18 | - | - | - |

         


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